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山火過后洛杉磯房租飆漲

2025-01-15 07:28 來源:經(jīng)濟參考報
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(責任編輯:劉朋)
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山火過后洛杉磯房租飆漲

2025年01月15日 07:28   來源:經(jīng)濟參考報   □喬穎

  為躲避肆虐的山火,美國加利福尼亞州洛杉磯地區(qū)不少居民依照命令撤離,而當他們想租房安身時,竟然遭遇出租方哄抬房租。

  法新社12日報道,洛杉磯縣沿海社區(qū)帕西菲克帕利塞茲被大火“洗劫”后,現(xiàn)年50歲的造型師馬婭·利伯曼急于找個住處,但房東抬高租金,讓租房變得困難。利伯曼說:“哄抬物價已經(jīng)到了瘋狂的地步,簡直令人發(fā)指。我找不到可以去的地方!

  多處山火自7日在洛杉磯地區(qū)肆虐,截至11日,超過1.2萬座建筑被燒毀,當局已下令十幾萬居民撤離。其中一場大火摧毀了高檔社區(qū)帕西菲克帕利塞茲,當?shù)叵逻_了強制疏散令。即使是那些在大火中幸存下來的人,在可預(yù)見的未來也需要住到其他地方。

  當?shù)鼐用癖黄入x開家園,令一些投機者嗅到了賺錢機會。利伯曼說:“我們遞交了一棟房子的租房申請……那棟房子的月租金是1.7萬美元,但我們被告知,如果不支付3萬美元,我們就甭想住那棟房子,因為有人愿意出更高的價格并支付現(xiàn)金。這簡直瘋狂!

  依照法新社說法,類似哄抬物價的故事“比比皆是”。

  電視制片人亞歷克斯·史密斯說:“我的朋友們在洛杉磯郊外預(yù)訂了一家酒店,當他們到達那里時,卻被要求支付更多錢!

  美國多家媒體報道了山火發(fā)生后房租飆升的情況。據(jù)洛杉磯新聞網(wǎng)11日報道,以洛杉磯富人區(qū)貝萊爾為例,一處帶家具的四臥四衛(wèi)住宅當天標價月租2.95萬美元,而2024年9月的價格為1.59萬美元,漲幅近86%。當記者向一名從業(yè)35年的房產(chǎn)經(jīng)紀詢問房租上漲的情況時,對方也承認,眼下這樣的漲價實在“瘋狂”,“前所未見”,“失去住處的家庭太多了”。她還向記者出示了與客戶的短信內(nèi)容,暗示這是當下的“供需關(guān)系”所致。

  《紐約時報》在美國房產(chǎn)信息網(wǎng)站Zillow查詢洛杉磯西部的房租情況,發(fā)現(xiàn)自7日以來,房租要價上漲15%至64%不等。

  對于這種趁火打劫的行為,加利福尼亞州總檢察長羅布·邦塔11日表達憤怒:“哄抬物價是非法的,我們不會容忍這種行為。我們將追究責任,我們會起訴!彼說,被判有罪的人可能入獄一年。

  依照加州相關(guān)法律,一旦當局宣布進入緊急狀態(tài),供應(yīng)商的提價幅度不得超過10%。這既適用于小型企業(yè),也適用于酒店住宿、音樂會門票等基于供求關(guān)系來確定價格的大型商業(yè)。

  邦塔說:“如果你的算法導(dǎo)致宣布緊急狀態(tài)后的價格比宣布前高10%以上,你就違反了法律。你需要設(shè)法調(diào)整價格,使其符合法律規(guī)定!

  69歲的退休老人布賴恩20年來一直住在帕西菲克帕利塞茲一套租金受控的單間公寓里。自當局發(fā)布疏散令后,老人只能住在車里。如今,那套公寓已不復(fù)存在。他擔心,今后隨著租房市場涌入更多想租房的人,他憑借養(yǎng)老金難以租到便宜房子。

(責任編輯:劉朋)

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